Un studiu intern al căutărilor pentru planurile noastre arhitecturale din perioada ianuarie – iulie 2026 indică un trend clar anul acesta pentru casele unifamiliale: românii preferă locuințele dispuse pe un singur nivel. Ce motive se ascund în spatele cererii și ce tehnologii moderne preferă aceștia, aflăm în rândurile următoare.
Case la sol versus etaj: ce preferă românii anul acesta
Deși aproape jumătate, 45,92%, nu au indicat regimul de înălțime printre criteriile principale de căutare a proiectelor de case, doar 14,51% din total au menționat un etaj clasic sau mansardă printre preferințe. În contrast, aproape 40% (39,57% din total) au specificat o preferință pentru nivel unic. Pentru a înțelege mai bine ce tipologii de arhitectură atrag acest procent, putem analiza vizual colecția de proiecte casă Wolf Construct – de la arhitectură minimalistă la compartimentări deschise.
Motive pentru alegerea locuințelor dispuse pe un singur nivel
Dincolo de datele statistice, echipa Wolf Construct a realizat și o componentă calitativă a studiului, prin discuții directe cu clienții aflați în etapa de selecție. Argumentele invocate cel mai des pentru alegerea unei case parter conturează un profil clar al cumpărătorului actual, orientat spre eficiență, confort și costuri de întreținere reduse pe termen lung.
- Accesibilitate universală și siguranță sporită pentru toate generațiile.
- Eficiență energetică superioară și costuri reduse de întreținere datorită distribuției mai simple a instalațiilor și a lipsei stratificării termice pe verticală.
- Flexibilitate în compartimentare și integrare facilă cu spațiul exterior al grădinii.
- Durată redusă de execuție, mai ales pentru cei care aleg structura metalică versus zidăria clasică, și optimizare a bugetului de construire în contextul normelor curente.
Alegerea unei case unifamiliale fără etaj reprezintă o decizie strategică. Din punct de vedere arhitectural, absența scării economisește o suprafață utilă considerabilă (între 8 și 12 mp), spațiu care poate fi redistribuit eficient către zona de zi sau spațiile de depozitare. De asemenea, aplicarea normelor energetice în vigoare devine mai facilă pe un singur nivel: detalierea anvelopei este uniformă, dispar punțile termice de la planșeul intermediar, iar etanșeitatea la aer se controlează mai ușor. În plus, suprafața generoasă de acoperiș simplifică montajul sistemelor fotovoltaice și al pompelor de căldură.
Majoritatea solicitărilor primite în perioada analizată provin din partea familiilor tinere aflate la prima construcție de locuință, dar și de la persoane care se pregătesc pentru pensionare și doresc să elimine scările din ecuație. Structura pe un singur nivel simplifică semnificativ atât procesul de proiectare, cât și cel de execuție: fundația este mai simplă, rețelele de instalații sunt mai ușor de amplasat, iar accesul pentru mentenanță pe toată durata de viață a locuinței este considerabil mai facil.
Interes crescut pentru configurații cu 3 dormitoare
Același studiu indică și un interes mai ridicat pentru planurile de case cu 3 dormitoare dispuse doar pe un nivel (20,40% din totalul căutărilor), configurație ideală pentru familiile moderne care caută echilibrul perfect între zona socială și cea privată.
Această structură funcțională răspunde nevoilor actuale de spațiu, permițând amenajarea unui dormitor matrimonial cu baie proprie, două camere pentru copii sau transformarea uneia dintre ele în birou pentru munca de acasă. Familiile care își doresc camere separate pentru fiecare membru, fără a renunța la avantajele unei case parter, solicită din start 3 dormitoare. Această tipologie oferă un echilibru optim între suprafața utilă, costurile de construcție și funcționalitatea spațiului, motiv pentru care rămâne cea mai căutată variantă de compartimentare în rândul clienților Wolf Construct. Aceștia caută un upgrade de la apartamentele de 2 sau 3 camere, dorind să suplimenteze spațiul de locuit.
Topul suprafețelor căutate
Segmentarea preferințelor în funcție de suprafața utilă dorită pentru modelele de nivel unic indică alegeri orientate către funcționalitate, ajungând în top doar două categorii de locuințe:
- Suprafața de 100 mp atrage 6,37% din căutări, fiind opțiunea preferată de familiile tinere sau cuplurile la început de drum.
- Suprafețele de la 120 mp până la 150 mp reprezintă 1,94% din totalul preferințelor exprimate explicit.
Restul, majoritatea de 91,56%, nu prioritizează suprafața, ci alege să o determine ulterior în funcție de preferințele de compartimentare și buget, rafinându-și opțiunile în etapa de proiectare.
Ce spune arhitectul despre alegerea metrajului final
„Există două abordări pe care le aplicăm în găsirea suprafeței totale potrivite. Prima este cea care pornește de la nevoile și dorințele familiei și în acest caz ne uităm întâi și întâi la compartimentarea dorită, la cele peste 150 de exemple de proiecte de case. A doua este cea cu originea deciziilor în buget. În acest caz, folosim întâi calculatorul online de preț, disponibil gratuit, oricând, pe site-ul nostru. Odată ce se stabilesc reperele principale, cele două abordări se împletesc și rezultă planul general. Datele studiului pe care tocmai l-am realizat confirmă experiența din practică. Peste 9 din 10 căutări nu iau ca reper principal suprafața totală”, explică arhitectul coordonator Eniko Roman, Wolf Construct.
Cum a fost realizat studiul
Studiul a fost desfășurat pe un eșantion reprezentativ de căutări și solicitări de proiecte înregistrate pe platforma Wolf Construct în perioada ianuarie – iulie 2026. Procentajele reflectă criteriile menționate explicit, fără a include estimări. Datele au fost colectate și analizate atât cantitativ, cât și calitativ, urmărind criteriile de filtrare utilizate de clienți și opțiunile de compartimentare. Rezultatele cantitative au fost apoi armonizate cu aspectele calitative colectate de specialiști în discuțiile directe cu clienții.
De ce structurile metalice ușoare sunt ideale pentru casele pe un singur nivel
Cadrele din profile de oțel (LGSF) reprezintă soluția optimă pentru clădirile parter, oferind o viteză de execuție net superioară față de metodele clasice de zidărie. Pre-proiectarea riguroasă și debitarea de precizie elimină erorile de șantier și pierderile de materiale, reducând amprenta de carbon în conformitate cu normele europene. Performanțele seismice foarte bune, izolația termică realizată la standarde moderne și posibilitatea de a obține pereți mai subțiri cu o rezistență crescută maximizează spațiul util din interior.
Indiferent dacă alegeți o locuință parter cu 3 dormitoare sau o configurație mai compactă, echipa Wolf Construct vă poate ghida de la primele schițe până la finalizarea clădirii, folosind o tehnologie care a stat la baza a peste 300 de lucrări finalizate. Vă regăsiți în categoria majoritară, a celor care nu au criteriile încă definite? Descoperiți gama completă de proiecte de case, ca să vă inspirați și să vedeți pentru fiecare caz bugetul în mai multe variante de sisteme constructive și astfel să vă pregătiți un plan adecvat terenului și familiei.
Întrebări frecvente despre casele parter pe structură metalică
- Cât durează construcția unei case la sol LGSF? Montajul structurii metalice durează doar câteva zile, iar întregul imobil poate fi finalizat la cheie în 90-120 de zile, economisind timp și costuri substanțiale de șantier.
- Sunt reședințele metalice suficient de eficiente pentru noile standarde nZEB? Da, tehnologia permite integrarea unor izolații termice de înaltă densitate, îndeplinind cu ușurință standardele nZEB (indicativ reglementare tehnică RTC 4 – 2022) și asigurând costuri minime de încălzire și răcire.
- Care este durata de viață a unei structuri metalice ușoare? Oțelul galvanizat utilizat beneficiază de protecție anticoroziune avansată, cu o durată de viață estimată la peste 100 de ani fără modificări sau întreținere complexă. În plus, este 100% reciclabil.
- Pot fi personalizate planurile de case pe un singur nivel? Da. Tehnologia LGSF oferă o flexibilitate arhitecturală mare, permițând deschideri ample, compartimentări moderne și adaptarea facilă la specificațiile terenului.
